I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Quito, Quito,Pichincha

I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Quito, Quito,Pichincha

Referencia: U4122411

11 Habitaciones

8 Baños

477 m² Superficie de la vivienda

ene 1982 Completado

Precio de venta

$285,000

Vista de la calle

Apartamento de 11 Habitación en venta en

I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITO

Inmueble-8304 I3 EDIFICIO RENTERO ESQUINERO DE VENTA EN QUITOEdificio ideal para consultorios, oficinas, locales comerciales en PB y demasCon un área útil de 477mts distribuida en 4 pisos, 3 suites y 3 departamentos este edificio es ideal para remodelarlo y convertirlo en consultorios u oficinas.Por otro lado, sus 5 parqueaderos, son ideales para manejar locales comerciales en PB por su alto tráfico vehicular de la zona.Justamente hablando de la zona, el edificio se implanta en una zona residencial con presencia aledaña de Clínicas, Consultorios, Locales Comerciales, hoteles, oficinas y demás, y al estar muy cerca de la Av. Rio Coca su factor de accesibilidad es INCREIBLE.¿Qué pondrías tú en este edificio?El edificio actualmente cuenta con el número de pisos máximo permitido por el municipio (4 pisos) sin embargo, se puede presentar planes de sustentabilidad y manejo de residuos entre otros PARA GANAR PISOS, HASTA 2 O 3 PISOS ADICIONALES. (Esta información requerirá de un estudio técnico Arquitectónico) (En la zona hay edificios con 6 pisos)Por otro lado, tenemos una terraza, que después de una remodelación y adecuación, su factibilidad de uso puede ser muy útil para ambientes sociales y demás, como una pérgola, sala comunal entre otras cosas.INFORMACION Y ASPECTOS TECNICOS:Edificio implantado en un lote de 300m2Edificabilidad básica: A108: (A604-50)-Altura máxima: 4 pisos (16.00 m)-Retiro frontal: 5.00 m -Retiro lateral: 3.00 m -Retiro posterior: 3.00 m-COS PB: 50% -COS total: 200%-Clasificación del suelo (SUELO URBANO)43 AÑOS DE CONSTRUCCION¿Por que es especial esta propiedad?Definitivamente y sin duda alguna, a este edificio lo hace especial su gran potencial de convertirse en varias cosas, ya sean oficinas, locales o consultorios o INCLUSIVE remodelarlo para seguirlo alquilando residencialmente sus departamentos y suites. Por otro lado, otro de los factores que lo hace especial es su gran ubicación, con dos frentes al ser esquinera y su implantación en una zona de plusvalía media con gran potencial a un desarrollo comercial.

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Apartamento

Planta N/A

Habitaciones 11

Tamaño 477 m²

Precio por m² $597

Mascotas N/A

Apartamento Propiedad

N/A

Muebles

Sin amueblar

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4122411

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Edificio Sabadell, departamentos en sector Quito Tenis

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Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$84K - $274.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Arvore

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$126.8K - $216.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Apartment For Sale in Quito

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$140K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

BALCO

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$126.9K - $134.9K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Incredible Centrally Located Penthouse

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$499K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Experience Living In The Mountains Of Quito In This Beautiful Condo

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$180K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Apartment For Sale in Condado - Quito

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$75K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Zona Norte

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$228K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Bellavista

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$220K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carcelen - Quito

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$95K - $500K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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