CASA DE VENTA EN EL CENTRO HISTÒRICO DE QUITO

"¡Descubre la magia del Centro Histórico de Quito en esta encantadora casa a la venta! Ubicada en uno de los destinos más emblemáticos de la ciudad, esta propiedad ofrece una mezcla única de historia, cultura y comodidad moderna. Convierte esta casa en tu nuevo hogar y sé parte de la riqueza arquitectónica y cultural que ofrece el centro histórico de la capital ecuatoriana.

Esta casa, con su encanto colonial y detalles auténticos, te transportará al pasado mientras disfrutas de las comodidades contemporáneas. Con amplios espacios interiores y una distribución perfecta, cada rincón de esta casa está diseñado para brindar confort y calidez a sus habitantes.

Imagina despertar cada mañana con vistas impresionantes de las iglesias coloniales, plazas pintorescas y calles empedradas que te rodean. Esta es tu oportunidad de vivir en el corazón de la historia, con fácil acceso a restaurantes, museos, galerías de arte y todas las maravillas que el centro histórico de Quito tiene para ofrecer.

No dejes pasar esta oportunidad única de ser dueño de una parte de la historia de Quito. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir el encanto y el potencial que esta casa tiene para ti. ¡Haz de esta casa tu hogar y forma parte de la historia viva de Quito!"
1ra. Planta

La casa es una propiedad de un bello diseño colonial combinado con madera y concreto.

La casa con su fachada cacteristica de la zona, cuenta con tres niveles de construcción con 2 locales ó almacenes en su parte frontal a calle principal, que en total tiene 14.84m2 de frente.
Luego tenemos un pasillo con 3 cuartos ,patio con piso en piedra, un baño y seguidamente al fondo un terreno libre para la construcción.

2da. Planta

4 Dormitorios
Sala
Comedor
Baño completo
biblioteca
Cocina
Balcón

3ra. Planta
3 Dormitorios
Sala
Cocina
Comedor
Baño completo.

COMPONENTE ESTRUCTURANTE
Clasificación:
(SU) Suelo Urbano
Subclasificación:
Consolidado

COMPONENTE URBANÍSTICO
Uso suelo general:
(PC) Patrimonio Cultural
Uso suelo específico:
(PUP) Protección Urbana Patrimonial
Tratamiento:
Conservación

EDIFICABILIDAD BÁSICA (H39)
Código edificabilidad:
H39 (D203H-70)
Lote mínimo:
200 m2
Frente mínimo:
10 m
COS PB:
70 %
COS total:
210 %
Forma de ocupación
(D) Sobre línea de fábrica
Retiro frontal:
0 m
Retiro lateral:
0 m
Retiro posterior:
3 m
Entre bloques:
6 m
Altura de pisos:
12 m
Número de pisos:
3
Factibilidad de servicios básicos:
SI

Para mayor información contáctame.

1st. Plant

The house is a property with a beautiful colonial design combined with wood and concrete.
The house with its characteristic façade of the area, has three levels of construction with 2 premises or warehouses in its front part, which in total has 14.84m2 in front.
Then we have a hallway with 3 bedrooms, a patio with a stone floor, a bathroom and then at the back a free plot of land for construction.

2nd. Plant

4 Bedrooms
Hall
Dining room
full bathroom
library
Kitchen
Balcony

3rd. Plant
3 bedrooms
Hall
Kitchen
Dining room
Full bathroom.

STRUCTURING COMPONENT
Classification:
(SU) Urban Land
Subclassification:
Consolidated

URBAN PLANNING COMPONENT
General floor use:
(PC) Cultural Heritage
Specific land use:
(PUP) Heritage Urban Protection
Treatment:
Conservation

BASIC BUILDABILITY (H39)
Building code:
H39 (D203H-70)
Minimum lot:
200 m2
Minimum front:
10m
COS PB:
70%
Total COS:
210%
Form of occupation
(D) Above factory line
Front withdrawal:
0m
Side withdrawal:
0m
Post withdrawal:
3m
Between blocks:
6m
Floor height:
12m
Number of floors:
3
Feasibility of basic services:
YEAH

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