PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN AVENIDA AMERICA DE PORTOVIEJO

Propiedad comercial en venta, ubicada en zona centro de Portoviejo, esta magna propiedad cuenta con 275 metros cuadrados de terreno, y su construcción tipo casa ofrece un amplio espacio para una variedad de usos, tanto comerciales como residenciales. Su proximidad a la Cooperativa COOPROGRESO agrega un valor adicional a esta propiedad única.

DATOS GENERALES

Superficie de Terreno: 275 m²
Superficie de Construcción: 108 m² Planta Baja y 122 m² Planta Alta
Pisos: 2 Losas, 2 Pisos y Terraza Accesible
Habitaciones: 4 Baños: 3 Medio Baño: 2
Patio: Posterior y Frontal con Garaje para 2 Vehículos

UBICACIÓN

La ubicación de esta propiedad en pleno centro de Portoviejo, cerca de la zona bancaria de la ciudad y sobre la avenida América, es un factor clave que potencia su valor. La avenida América es una arteria principal que conecta diferentes sectores de la ciudad, asegurando una afluencia vehicular constante. La cercanía a la zona bancaria también garantiza una alta concentración de peatones, lo que convierte a esta propiedad en un lugar estratégico para negocios y servicios.

DESCRIPCIÓN

La construcción, con doble losa y acceso a la terraza, es un testimonio de calidad y durabilidad. La planta baja, con sus 108 metros cuadrados, brinda un potencial excepcional para el desarrollo comercial. La posibilidad de construir al menos 4 locales comerciales en esta planta ofrece flexibilidad para emprendedores que deseen capitalizar la ubicación estratégica en el centro de la ciudad. Los espacios comerciales podrían albergar una variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta restaurantes, aprovechando la afluencia de personas en la zona.

La planta alta, con 122 metros cuadrados, es una oportunidad única para la creación de departamentos de alquiler o bodegas para los negocios de la planta baja. La versatilidad de esta área permite adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario, ofreciendo opciones de ingresos estables a los propietarios. Además, la terraza, el patio frontal con recubrimiento de cerámica para estacionar dos vehículos y el patio posterior de buen tamaño añaden un atractivo adicional y la posibilidad de crear espacios al aire libre para uso residencial o comercial.

GRANDES VENTAJAS

Las ventajas de hacer de esta propiedad una inversión comercial son abundantes. La posibilidad de establecer locales comerciales, salas de exhibición o showrooms en la planta baja aprovecha la visibilidad y la accesibilidad que ofrece la ubicación. Los negocios en la zona pueden atraer a una clientela diversa, desde residentes locales hasta visitantes de otras áreas de la ciudad.

Además, la opción de convertir la planta alta en departamentos de alquiler se alinea perfectamente con la creciente demanda de viviendas en el centro de la ciudad. La versatilidad de la propiedad permite a los inversores adaptarse a las tendencias del mercado, ya sea enfocándose en el comercio, la vivienda o una combinación de ambos.

ESTA ES LA OPORTUNIDAD QUE HAS ESTADO BUSCANDO

En resumen, esta casa en pleno centro de Portoviejo es una inversión inmobiliaria excepcional. Con su magnífica construcción, amplio terreno y ubicación estratégica cerca de la Cooperativa COOPROGRESO, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades comerciales y residenciales. Ya sea que estés buscando construir inmuebles comerciales como plazas y restaurantes o establecer departamentos de alquiler, esta propiedad se presenta como la opción perfecta para aquellos que buscan capitalizar la vitalidad del centro de la ciudad y asegurar una inversión sólida y prometedora.

Inversionista, esta es tu oportunidad, propiedades de alto valor comercial en una zona de gran potencial y a un precio excepcional. ¡Llama ahora y te llevaremos a conocerla!, ¡No esperes más!