CASA COMERCIAL EN VENTA SECTOR LA FLORESTA

Quito, Quito,Pichincha

CASA COMERCIAL EN VENTA SECTOR LA FLORESTA

Quito, Quito,Pichincha

Referencia: U4095673

4 Habitaciones

1 Baño

409 m² Superficie interior

ene 1950 Completado

Precio de venta

$319,000

Vista de la calle

Casa de 4 Habitación en venta en

Esta propiedad es un casa de 409 m² con 4 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en ene 1950. Puede comprar esta propiedad a partir de $319,000 ($780/m²).

CASA COMERCIAL EN VENTA SECTOR LA FLORESTA

CASA COMERCIAL EN VENTA SECTOR LA FLORESTA

La casa, al NO ser Patrimonial, esquinera, sobre 2 vías totalmente comerciales como son la Toledo y la Coruña, hacen que sea ideal como inversión inmobiliaria que generará una rentabilidad a corto y mediano plazo.

OPCIÓN 1: NEGOCIO O RENTA PARA NEGOCIO.
Por la ubicación, estado y distribución, se puede adecuar sus amplias áreas, para utilizarla para un restaurante tradicional, cafetería, heladería, pastelería, bar, karaoke, local de eventos, galerías de arte, hotel, hostal, Airnbnb, etc; negocios que contarían con parqueaderos para 12 vehículos, con acceso desde la Coruña o desde la Toledo, lo cual permite tener una gran ventaja competitiva versus las propiedades disponibles en el sector.

La renta proyectada para este tipo de negocio es de USD 3.000,00 mensuales y 5 años de contrato como mínimo.

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
DESCRIPCIÓN ÁREA (m2)
Sala 26.0
Comedor 15.5
Dorm 1 - PB 10.3
Cocina 14.7
Dorm 2 - PA 19.3
Dorm 3 - PA 16.4
Dorm 4 - PA 19.3
Baño - PA 8.3
Patio Toledo 93.6
Patio Coruña 47.7
Bodegas 53.55
Total 324.70

OPCIÓN 2: DESARROLLO DE UN PROYECTO INMOBILIARIO DE DEPARTAMENTOS DE 1, 2 0 3 DORMITORIOS

Especificaciones:
Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano
Subclasificación de suelo: Consolidado medio
Uso de suelo general: (R) Residencial
Uso de suelo específico: (RUM-3) Residencial de Media Densidad 3
Código de Edificabilidad Básica: A114 (A606-50)
COS PB: 50%
COS total: 300%
Forma de ocupación: (A) Aislada
Retiro frontal: 5 metros
Retiro lateral: 3 metros
Retiro posterior: 3 metros
Entre bloques: 6 metros
Altura de pisos: 24 metros
Número de pisos: 6
Factibilidad de servicios: SI

El precio por m2 de departamentos nuevos en el sector varía de USD 1.600,00 a USD 1.700,00 por m2.

JuanCa Jácome | Bienes Raíces
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Características

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Quito, Pichincha

Habitaciones 4

Sitio N/A

Superficie interior 409 m²

Precio por m² $780

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 352 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 1950)

Muebles

Sin amueblar

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4095673

Calculadora de Préstamos

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

E 805 TORRE CANTABRIA: New Condo For Sale with Views of Quito in Great Location

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$169.92K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

D 404 TORRE CANTABRIA: New Condo For Sale with Views of Quito in Great Location

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$140.53K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

E 1005 TORRE CANTABRIA: New Condo For Sale with Views of Quito in Great Location

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$174.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

G 707 TORRE CANTABRIA: New Condo For Sale with Views of Quito in Great Location

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$158.2K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 6001 I: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing C

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$125.34K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 306 B: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing Cr

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$167.47K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 204 C: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing Cr

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$123.87K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 201 A: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing Cr

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$127.73K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 5003 K: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing C

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$284.73K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

OH 1203 E: Brand-new Completed Condo for Sale in Upscale District with Views of Quito - Showcasing C

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$336.3K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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