IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

Quito, Quito,Pichincha

IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

Quito, Quito,Pichincha

Referencia: U4108817

8 Habitaciones

4 Baños

340 m² Superficie interior

ene 1985 Completado

Precio de venta

$475,000

Vista de la calle

Casa de 8 Habitación en venta en

IDEAL EMPRESAS: USD 475.000 - PROPIEDAD EN VENTA, SECTOR NORTE DE QUITO

ATRACTIVA PROPIEDAD CON CASA DE TRES PLANTAS, PARQUEADERO, Y LOCAL COMERCIAL, EN SECTOR AMAZONAS Y GASPAR DE VILLARROEL, A CORTA DISTANCIA DE “LA Y”, EN QUITO.

Ideal para empresa de tamaño pequeño/medio, ya establecida o en crecimiento; con metas claras, y cuya aspiración inmediata sea encontrar la localización idónea para un exitoso desarrollo de sus actividades.

UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

El inmueble, sobre un terreno de 480 m2, se encuentra ubicado en la parte posterior de la Sede de Liga Deportiva Universitaria (LDU, avenida Amazonas), haciendo esquina entre la calle Jorge Drom y el pasaje peatonal José Bolaños (área verde), a 100 metros de la avenida Gaspar de Villarroel (sentido sur-norte), y comprende:

Construcción de áreas abiertas y semi-abiertas en planta baja, 2 plantas altas y terraza, totalizando 340 m2; seguridades en puertas y ventanas;

Área de terreno adoquinado, de 180 m2; escenario de espacio libre para nueva construcción, de ser el caso, o para adecuaciones que se ajusten a necesidades particulares, con estructuras integrables/desmontables, ideadas para complementarse con lo ya existente (a muy bajo costo). Actualmente parqueadero 6-7 vehículos; cerca eléctrica de protección; y,

Local comercial independiente, de 70 m2, al pie de la calle Jorge Drom.

PROPIEDAD LIBRE DE GRAVÁMENES O IMPEDIMENTOS
DECLARACIÓN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
DOCUMENTACIÓN EN REGLA
PAGO DE IMPUESTOS AL DÍA
UN SOLO PROPIETARIO

Edificación apta para:
Empresas financieras, de publicidad, de seguros; consultorios médicos, estudios jurídicos, servicios de asesoramiento; centros de capacitación, salas de eventos y exhibición; talleres de confección de ropa, de productos terminados en general; y muchas otras actividades

En planta baja:
• Amplio espacio, susceptible de ampliación o división de áreas
• Acceso peatonal por el Pasaje Bolaños, y vehicular desde la calle Jorge Drom
• Dos baños sociales (1 discapacidad)
• Cafetería

En primera planta alta:
• Seis oficinas anteriores y posteriores, abundante claridad
• Dos baños dobles, uno a cada extremo

En planta de terraza:
• Terracita central
• Pequeña oficina interior a cada lado

Local comercial:
• Independiente y seguro, al pie de la calle
• Dos ambientes, dos baños, alarma

PROYECCIÓN DEL SECTOR

Zona moderna de Quito; nueva regulación municipal relativa a alturas.

Ejes viales: Avenidas Diez de Agosto, Amazonas, De Los Shyris, Seis de Diciembre, de norte a sur; y Naciones Unidas, Gaspar de Villarroel, Tomás de Berlanga y Río Coca de oriente a occidente.

Transporte público:
Parada del Metro de Quito a 250 metros, esquina de avenida Amazonas y calle Juan de Azcaray (Plaza de Toros).

Consolidación de servicios públicos, centros comerciales, grandes áreas de recreación, y otros que son ya determinantes en la vida de la zona y de la propia ciudad:
• Sector Bancario y Financiero más importante del país
• Plataforma Gubernamental Norte de Gestión Financiera
• Complejo Judicial Norte
• Municipio DM Quito, zona norte
• Corporación Nacional de Telecomunicaciones - CNT, Registro Civil

Centros Comerciales:
Quicentro Norte, CCNU, CCI, Caracol, Nuevo Supermaxi (América y Voz Andes)

Espacios Públicos de ocio y entretenimiento:
Parque Bicentenario (antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre)
Parque La Carolina
Estadio Atahualpa
Plaza de Toros

PRECIO REAL, ACTUALIZADO: USD 475.000
SE ACEPTA SUITE COMO PARTE DE PAGO

Características

Terraza en el tejado

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Casa

Pisos N/A

Ubicación Quito, Pichincha

Habitaciones 8

Sitio N/A

Superficie interior 340 m²

Precio por m² $1,397

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 480 m²

Mascotas N/A

Casa Propiedad

N/A

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (ene 1985)

Muebles

Sin amueblar

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Tipo de vivienda N/A

Plazas de aparcamiento N/A

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

N/A

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4108817

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Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

BALCO

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$132.9K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Apartment For Sale in Quito

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$140K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Incredible Centrally Located Penthouse

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$499K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Arvore

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$126.8K - $216.4K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

La Carolina - Quito

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$125K - $240K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carolina 1002: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qu

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$237.92K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carolina 404: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qua

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$116.45K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carolina 1103: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qu

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$238.91K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carolina 604: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qua

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$118.79K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Carolina 204: New Condo for Sale Centrally Located in the Heart of the Quito Business District - Qua

Ubicación

Quito, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$114.12K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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