Venta de edificio sobre Av. Juan Tanca Marengo GabR

Guayaquil, Guayaquil,Guayas

Venta de edificio sobre Av. Juan Tanca Marengo GabR

Guayaquil, Guayaquil,Guayas

Referencia: U4127804

ene 2025 Completado

Precio de venta

$1,950,000

Vista de la calle

Oficina de Estudio en venta en

Venta de edificio sobre Av. Juan Tanca Marengo GabR

Venta de edificio con uso de suelo comercial e industrial sobre la avenida Juan Tanca Marengo

Edificio esquinero donde actualmente funciona una empacadora en la planta baja con el equipamiento necesario y oficina en el primer piso alto

Área terreno 900m2

Área útil 1607m2

Empacadora:

Area últi 1097m2

Area de recepción de camiones con su respectivo portón y cortinas, áreas de proceso, túneles de congelación, pre-cámara, laboratorio, área de desperdicios, planta de tratamiento de aguas residuales aprobada por el municipio y demás

Canon $9.000 mensuales

Oficina:

Area útil 510m2

Divisiones o un solo ambiente

1 baño

Cafetería

Ingreso lateral con citofonía

Cámaras de seguridad

Canon $5.500 mensuales

Predio cuenta con 3 portones de ingreso por la Av. Juan Tanca Marengo, por la calle lateral Gustavo Domínguez y por la calle trasera

Permisos de suelo industrial y comercial

La avenida Juan Tanca Marengo es una arteria principal de tráfico con un flujo de más de 100,000 vehículos con acceso a todos los puntos de la ciudad desde la vía a Daule, Avenida de Las Américas, Francisco de Orellana, Perimetral.

Edificio ubicado diagonal al Colegio Americano, a pocos metros del dispensario del IESS, CityMall, CC La Rotonda.

Inversión $1'950.000

ROI mensual $14.500

ROI anual $174.000

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Oficina

Habitación Estudio

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4127804

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Proyectos Cerca de Venta de edificio sobre Av. Juan Tanca Marengo GabR

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Center Town Guayaquil: Very Nice condo close to conveniences

Ubicación

Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$55K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Three Apartment Income Property For Sale

Ubicación

Guayaquil, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$35K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Terrenos Comerciales - Inversión proyectos de vivienda - Ciudad Celeste Samborondon

Ubicación

Samborondon, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.55M - $2.5M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Terrenos Comerciales oportunidades de expansión o inversión - La Joya

Ubicación

Daule, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$1.11M - $1.47M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

La Gran Vittoria Urbanizacion

Ubicación

Daule, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$69K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

may 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Terrenos Comerciales oportunidades de expansión o inversión - Villa del Rey

Ubicación

Daule, Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$216.66K - $1.7M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Urbanización Villa de Santay - Sector Durán

Ubicación

Eloy Alfaro (Duran), Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$52.5K - $69.9K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

URBANIZACION SOL DORADO ETAPA 2 Y 3

Ubicación

General Villamil (Playas), Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$55K - $105K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Ocean Beach Punta Mar Unit 5

Ubicación

General Villamil (Playas), Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$195K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Costa Bella II: The Sound Of Silence

Ubicación

General Villamil (Playas), Guayaquil, Guayas

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$94.95K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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