LOCAL COMERCIAL TIPO GALPÓN DE VENTA EN PORTOVIEJO

Espacioso terreno con local comercial en Portoviejo, esta propiedad de excelentísima ubicación tiene un frente de 37 metros lineales sobre la Avenida Universitaria que ocupa toda la cuadra, es esquinera en 3 calles, y tiene de fondo 14 metros. Cuenta con puerto de carga en un lateral de la construcción y oficina con ventanillas de atención al cliente, que hacen de esta propiedad la mejor opción para tu negocio a un precio excepcional.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Área del Terreno: 518 m²
Área Construida: 518 m²
Área de Oficina: 18 m²
Frente: 37 metros Fondo: 14 metros
Puerto de Carga: ≈ 6 metros de altura sobre la calle lateral

LA UBICACIÓN

Esta magnifico terreno con local comercial se encuentra ubicado en la Avenida Universitaria, frente a al Jardín Botánico y la Universidad Técnica de Manabí. Se ubica a sólo 7 minutos del Monumento a la Agricultura, una de las principales rutas de entrada y salida de la urbe de Portoviejo, donde empieza la vía Portoviejo - Crucita.

LA ZONA

La avenida es de muy alto tráfico vehicular, lo que hace de esta una excelente zona comercial. A sus alrededores se encuentran varias ferreterías y tiendas de materiales de construcción, tienda de repuestos y de accesorios vehiculares, talleres, gasolineras, unidades médicas veterinarias, el emblemático Parque La Rotonda, diversos negocios que facilitan la vida de los habitantes del sector, y es importante recalcar que son 50.000 familias que viven en la zona norte.

DESCRIPCIÓN

Altura del techo es de 6 metros, piso hormigonado, la estructura es metálica, paredes metálicas, conexiones eléctricas, de agua, y conexiones de aire acondicionado sólo en la oficina.

Este terreno con local comercial de venta en Portoviejo, tiene un gran potencial, en caso de ser utilizada como propiedad rentera, ya que con poca inversión se pueden obtener 10 locales, y alquilarlos en $300 dólares cada uno, que produciría $3.000 dólares mensuales.

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