Excelente Terreno de 104.300 m² (10 Has Aprox) en Yaruqui

Yaruqui, Quito,Pichincha

Excelente Terreno de 104.300 m² (10 Has Aprox) en Yaruqui

Yaruqui, Quito,Pichincha

Referencia: U4122041

104,300 m²

Tamaño de la parcela

N/A

Título de propiedad de la tierra

N/A

Vistas

mar 4, 2025

Fecha del listado

Precio de venta

$4,000,000

Vista de la calle

Terreno (Parcela) de en venta en

Esta propiedad es una parcela de 104,300 m² que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de $4,000,000 ($38/m²).

Excelente Terreno de 104.300 m² (10 Has Aprox) en Yaruqui

EXCELENTE TERRENO DE 104.300 M2 ( 10 HECTAREAS APROX) EN YARUQUI, CON 477 M2 DE CONSTRUCCION Y 340 METROS DE FRENTE, IDEAL PARA TODO TIPO DE PROYECTOS, BODEGAS, FINCAS VACACIONALES, AGRICULTURA, GANADERIA, ETC. EL COSTO POR METRO ES DE $39 DOLARES POR METRO

"CONTACTO :
MAURICIO GARCES - 099 - 591 - 7790"

ZONA
Zonificación: A2 (A1002-35)
Lote mínimo: 1000 m2
Frente mínimo: 20 m
COS total: 70 %
COS en planta baja: 35 %

PISOS
Altura: 8 m
Número de pisos: 2

RETIROS
Frontal: 5 m
Lateral: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m

Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso principal: (R1) Residencia baja densidad
Servicios básicos: SI
A31 (PQ)
(PQ) Quebradas no se permiten habilitaciones de suelo ni edificaciones
Clasificación del suelo: (SU) Suelo Urbano
Uso principal: (PE) Protección ecológica / Áreas naturales

AFECTACIONES

# Descripción Tipo de vía Derecho de vía Retiro Observación
1 Canal de riego Especial Desde el borde 1.5 m
2 OCP Especial Desde el eje 15 m
3 Afectación por el cono de aproximación del Aeropuerto Mariscal Sucre Especial

OBSERVACIONES
# Observación
1 PROTECCION DE QUEBRADAS Y TALUDES: SE CONSIDERARA EL AREA DE PROTECCION DE QUEBRADAS Y/O TALUDES DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN LOS ARTICULOS 116 Y 117 DE LA ORDENANZA 172 QUE ESTABLECE EL REGIMEN ADMINISTRATIVO DEL SUELO EN EL DISTRITO METROPOLITANO
2 SOLICITAR DEFINICION Y REPLANTEO VIAL. AREA DE PROTECCION A 1.50M DEL CANAL DE RIEGO Y A 15M DEL EJE DEL OCP. SECTOR LA VICTORIA PARROQUIA DE YARUQUI
3 El predio está asignado con protección de quebrada (PQ), para precisar el área correspondiente a la zona PQ solicitará la definición del borde superior de quebrada a la DMC.
4 (PQ) Quebradas no se permiten habilitaciones de suelo ni edificaciones

Más

Generales

Fecha del listado mar 4, 2025

Updated N/A

Tipo de propiedad Terreno (Parcela)

Ubicación Yaruqui, Pichincha

Sitio N/A

Tamaño de la parcela 104,300 m²

Propiedad de la tierra

N/A

Título de propiedad de la tierra N/A

Vistas N/A

Precio del agua Tasa gubernamental

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Fuente del anuncio

Proppit

Referencia U4122041

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Precios de ventas

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Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

PUEMBO CASAS LOMA Y SOL

Ubicación

Puembo, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$220.65K - $252.73K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

FERRARA

Ubicación

Puembo, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$132.5K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Terreno en Cumbaya

Ubicación

Puembo, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$620K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

HITO

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$140.5K - $169.5K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Conjunto Residencial SAN MARTÍN

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$157.5K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Conjunto Ciprés

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$205.29K - $209.33K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Nayón - Quito

Ubicación

Nayon, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$190K - $599K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

VILLA VENTURA

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$220.89K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

S 407: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$325.86K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

S 404: Beautiful Contemporary Condo for Sale in Cumbayá with Open Floor Plan and Outdoor Living Room

Ubicación

Tumbaco, Quito, Pichincha

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

$203.58K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Completado

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